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坐拥江宁核心地段 美的建发润锦园 首开278套

2020-07-27 09:59:34
来源:中新网江苏

  6月5日,南京出台了限房价、竞地价的新政策,本月两批双限地块成功出让,多幅地块仍然触顶成交,土地市场依然火热。

  作为南京楼市大供货地的江宁,本月也出让了两幅地块,两幅地块均触顶成交,方山大学城板块的价值再次凸显。

江宁土地供应火爆

两幅宅地触顶成交

  江宁大学城是南京除仙林大学城之外大学数量最多的板块,也是南京楼市大的供货地,土地热度、价值都很高。

  7月10日,南京第一批双限地块出让,江宁大学城的G34宅地引发了62轮争抢,共有新城、颐居、禹洲、龙湖、中交+路劲、融信、保利里程、华侨城、万科、德信、雅居乐、远洋、美的、碧桂园、正荣、华发、金科、旭辉、中海19家品牌房企参与竞价,非常火爆!

  地块开拍19分钟后就达到了最高限价,最终远洋成竞得该地块,总价28亿元,楼面价17317元/㎡,自持人才房面积2800㎡。

  7月15日,第二批双限地块出让,江宁大学城的宅地再次触顶成交。共有颐居、碧桂园、德信、华发、美的、万科、旭辉、禹洲、远洋、正荣、中海、中梁、卓越、融信、保利里程15家房企竞价。

  最终,56轮竞价后,中海以21.9亿元拿下G42宅地,楼面价18286.14元/㎡,自持人才房面积3600㎡。

  一般板块的价值究竟大不大,从开发商拿地就能看出来,江宁大学城两幅宅地的触顶成交,也再次证明了江宁大学城未来值得期待!

品牌开发商聚集

美的建发润锦园位处核心

  目前整个江宁大学城大的片区上,新房源是比较多的,但在江宁大学城的核心区域中,纯新盘较少,仅有美的建发润锦园。大的片区有利好,核心位置最先受益。

  目前江宁大学城核心位置的配套也是更为优质的。项目紧邻天印湖,山水相依,自然环境优美,适合居住。

  交通上,项目距离地铁1号线南京交院站较近,还有绕城高速、长深高速、龙眠大道、弘景大道可以自驾出行,多维立体交通让出行更便捷。

  商业方面,项目自带1栋独立商业体,周边有文鼎广场、新壹城、大学城商贸中心等,日常生活的购物需求皆能满足。

  教育上,江宁大学成内目前有15所大学,人文氛围浓厚。还有东方龙湖湾幼儿园、金米奇幼儿园、南京晓庄学院实验小学、南京市月华路小学等学校环伺周边。

  医疗资源上,逸夫医院、江宁医院、江宁中医院等为业主保驾护航。

城市园林社区

8月中下旬预计首开278套房源

  美的建发润锦园借助依山傍水的天然优势,汲取中国古代园林的山水意境,打造中式现代别致雅居,出则城市,入为园林。

  在归家礼序上,美的建发润锦园也非常讲究,一进登门,二进入府,三进入园,四进归舍。

  大门的设计沿袭东方经典屋檐气质,出檐深远,檐椽梁坊雕刻精巧回纹形,充满东方仪式感的建筑元素,更添东方大雅之风。

  从入口大门穿堂而过,便进入园区的二进空间,三面墙体结合建筑合出一方天地,四水归堂,聚敛财气。马头墙、花窗、廊架,仿佛置身苏州园林的古朴典雅之中。

  园内有润锦轩、揽月亭、玉印湖,亭台轩榭、花草芬芳,穿假山、赏夏荷,小桥流水的园林景致尽在眼前。从登门到归家,移步异景的雅致园林让业主卸下一身疲惫,回归家的温暖惬意。

  据悉,项目打造的户型面积有90、105、113、130、140㎡,从刚需到改善,各种客群的需求皆可满足。

  户型一览:

  样板间实拍图:

  美的建发润锦园预计8月中下旬首开1、2、3号楼,户型面积90-140㎡,共计278套房源。

编辑:张传明
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